ルネサンス戸塚テラス

  • 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩34分

  • 2011年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,780万円
46.8万円/㎡
相場
4,037万円
49.9万円/㎡
2,291
3,455
4,618
5,782
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,618万円
42.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネサンス戸塚テラス
3,780万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 80.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,780万円46.8万円5階 80.83㎡ 3LDK南西
2025/10/173,280万円49.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/10/042,690万円40.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/08/122,790万円42.3万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/07/133,380万円51.2万円2階 66.02㎡ 3LDK南西
2025/02/142,290万円34.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/02/092,890万円43.8万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/01/273,480万円40.5万円5階 85.86㎡ 3LDK+南西
2025/01/143,480万円40.5万円5階 85.86㎡ 3LDK西
2024/12/032,490万円37.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/10/052,950万円44.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/08/092,980万円34.7万円5階 85.86㎡ 3LDK南西
2024/07/072,650万円40.1万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/05/143,080万円33.1万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2024/04/202,980万円34.7万円6階 85.87㎡ 3LDK西
2024/03/153,490万円40.9万円6階 85.38㎡ 3LDK西
2024/02/293,380万円39.4万円6階 85.87㎡ 3LDK西
2024/02/243,380万円39.4万円6階 85.87㎡ 3LDK+南西
2024/02/163,280万円35.2万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2023/11/253,380万円36.3万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2023/10/073,580万円38.5万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2023/09/272,880万円43.6万円4階 66.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ルネサンス戸塚テラス
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅34分 3,780万円46.8万円80.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年93戸RC
2023/08/27オーベル戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 3,980万円56.6万円70.38㎡3LDK2階 / 4階建 南東2014年74戸RC
2025/11/29クオス戸塚レジデンシャルステージ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅26分 2,580万円37.9万円68.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年49戸RC
2025/10/17リステージアリエッタ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅25分 2,580万円36.6万円70.56㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年66戸RC
2024/12/30ライオンズステージ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 4,580万円57.1万円80.14㎡3LDK6階 / 7階建 西2010年60戸RC
2024/09/03グランシティ戸塚舞岡
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅21分 3,080万円43.8万円70.25㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年83戸RC
2025/11/11グランシティーユーロコート戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅21分 3,198万円44.7万円71.6㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年64戸RC
2024/12/03ネクサスシティディーセントテラス
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅14分 4,980万円55.1万円90.4㎡4LDK3階 / 7階建 南2006年95戸RC
2024/07/01レクセルヒルズ戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅20分 3,280万円39.3万円83.42㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年125戸RC
2025/11/28レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
横浜市戸塚区平戸一丁目
東戸塚駅35分 2,580万円35.5万円72.58㎡3LDK2階 / 7階建 南西2006年74戸RC
2025/10/17ライオンズ戸塚エアリスフォート
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅16分 3,380万円49.5万円68.24㎡3LDK1階 / 7階建 南東2008年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市戸塚区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して9.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市戸塚区
51.6万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名ルネサンス戸塚テラス
所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩34分
築年月2011年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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