ルネサンス戸塚テラス

  • 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,580万円
39.5万円/㎡
相場
2,853万円
43.7万円/㎡
1,875
2,527
3,179
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,179万円
38.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルネサンス戸塚テラス
2,580万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 65.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,580万円39.5万円7階 65.31㎡ 2LDK南東
2026/02/032,980万円36.9万円5階 80.83㎡ 3LDK南西
2026/01/283,180万円39.3万円5階 80.83㎡ 3LDK南西
2026/01/193,250万円49.2万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2026/01/123,480万円43.1万円5階 80.83㎡ 3LDK南西
2025/11/303,780万円46.8万円5階 80.83㎡ 3LDK南西
2025/10/173,280万円49.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/10/042,690万円40.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/08/122,790万円42.3万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/07/133,380万円51.2万円2階 66.02㎡ 3LDK南西
2025/02/142,290万円34.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/02/092,890万円43.8万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2025/01/273,480万円40.5万円5階 85.86㎡ 3LDK+南西
2025/01/143,480万円40.5万円5階 85.86㎡ 3LDK西
2024/12/032,490万円37.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/10/052,950万円44.7万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/08/092,980万円34.7万円5階 85.86㎡ 3LDK南西
2024/07/072,650万円40.1万円2階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/05/143,080万円33.1万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2024/04/202,980万円34.7万円6階 85.87㎡ 3LDK西
2024/03/153,490万円40.9万円6階 85.38㎡ 3LDK西
2024/02/293,380万円39.4万円6階 85.87㎡ 3LDK西
2024/02/243,380万円39.4万円6階 85.87㎡ 3LDK+南西
2024/02/163,280万円35.2万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2023/11/253,380万円36.3万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2023/10/073,580万円38.5万円5階 93.05㎡ 3LDK西
2023/09/272,880万円43.6万円4階 66.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ルネサンス戸塚テラス
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅4分 2,580万円39.5万円65.31㎡2LDK7階 / 7階建 南東2011年93戸RC
2026/02/21クオス戸塚レジデンシャルステージ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅26分 2,480万円36.4万円68.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年49戸RC
2025/10/17リステージアリエッタ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅25分 2,580万円36.6万円70.56㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年66戸RC
2024/09/03グランシティ戸塚舞岡
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅21分 3,080万円43.8万円70.25㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年83戸RC
2026/02/03グランシティーユーロコート戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅21分 2,998万円41.9万円71.6㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年64戸RC
2026/02/24レーベンハイム東戸塚エス・プレイス
横浜市戸塚区平戸一丁目
東戸塚駅35分 2,430万円33.5万円72.58㎡3LDK2階 / 7階建 南2006年74戸RC
2024/08/22ライオンズ戸塚エアリスフォート
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅16分 2,980万円43.7万円68.24㎡3LDK1階 / 7階建 南東2008年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市戸塚区では25%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して14.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市戸塚区
46.4万円/㎡
前年比-25.0%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネサンス戸塚テラス
所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩4分
築年月2011年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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