2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
114.3万円/㎡
前年比+53.6%
横浜市戸塚区
100.4万円/㎡
前年比+164.8%
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ルネサンス戸塚テラス
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩34分
2011年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,827万円
42.8万円/㎡
1,543
2,399
3,255
4,111
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,255万円
36.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月10日
ルネサンス戸塚テラス
2,690万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,690万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,890万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 40.5万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 40.5万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,950万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 33.1万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 85.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 85.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 39.4万円 | 6階 | 85.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 39.4万円 | 6階 | 85.87㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 35.2万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 36.3万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 38.5万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/19 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/20 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/09 | グランシティーユーロコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,298万円 | 46.1万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/06 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で53.6%上昇、横浜市戸塚区では164.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して59.5%割安です。